Indústria

GALPÃO À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO – 1.317 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA – LOCADO E GERANDO RENDA Galpão industrial de alto padrão situado no consolidado polo empresarial do bairro Iporanga, em Sorocaba, dentro de condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança 24 horas. Uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e valorização patrimonial. O imóvel está posicionado em uma das regiões mais procuradas da cidade para operações industriais e logísticas, com acesso facilitado às principais rodovias, proporcionando agilidade na distribuição e mobilidade. Além do potencial operacional, o imóvel representa uma ótima oportunidade para investidores, pois encontra-se atualmente alugado, garantindo renda imediata e retorno previsível. O condomínio empresarial conta com estrutura moderna, ambiente corporativo organizado e padrão elevado, tornando o empreendimento atrativo tanto para uso próprio quanto para investimento de longo prazo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída: 1.317 m² • Área total: 1.458 m² • Pé-direito com 8 metros de altura • 04 salas administrativas • 02 banheiros • Vestiários masculino e feminino no pavimento fabril • 06 vagas de estacionamento • Área de apoio com copa e escritório • Estrutura pronta para operações industriais e logísticas • Entrada de energia para até 300 kVA • 01 doca frontal ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Condomínio empresarial fechado • Segurança e controle de acesso 24 horas • Ruas asfaltadas • Imóvel escriturado e regularizado • Condomínio com apenas 12 galpões CONDIÇÕES COMERCIAIS: Aceita proposta Estudo parcelamento direto Financiamento bancário * Aceita permuta: terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Porto Feliz, Sorocaba e Tatuí* Imóveis com esse padrão construtivo e localização estratégica estão cada vez mais raros no mercado. Entre em contato para mais informações e aproveite a oportunidade de investir em um dos principais eixos industriais de Sorocaba.