Indústria

Galpão disponível para venda ou locação no Empresarial Metropolitano Área do terreno: 2.600 m² Área construída: 2.300 m² Venda: R$ 11.800.000,00 Locação: R$ 63.900,00/mês Atualmente em construção, com entrega prevista em aproximadamente 3 meses ➭ Condomínio fechado com segurança 24 h, incluindo bunker e videomonitoramento perimetral ➭ Vias internas largas (20 m) e fibra óptica submarina ➭ Instalações e capacidades técnicas: ➭ Energia instalada: 95 kVA ➭ Caixa d’água com 60 mil litros ➭ Pé-direito total: 12 m (10 m livres) ➭ Piso industrial com resistência de 10 toneladas/m² ➭ Infraestrutura logística: ➭ Preparado para ponte rolante de 10 toneladas ➭ Elevador para 6 pessoas ➭ Dois portões frontais automáticos (~7 m de altura, motor para 1 tonelada) ➭ Duas docas frontais elevadas para carretas e caminhões ➭ Dois portões laterais automatizados com acesso em nível ➭ Mezanino administrativo amplo com sanitários ➭ Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos ➭ Acabamento e conforto: Telhas termoacústicas PIR, que garantem isolamento térmico e acústico O condomínio oferece uma central administrativa sofisticada, com recepção, auditório, salas de reuniões, sala de palestras, refeitórios (com capacidade para centenas de pessoas) e até centro médico. Fibra óptica subterrânea garante alta velocidade e confiabilidade, essencial para operações modernas. A infraestrutura viária interna, com vias de 20 m, facilita o fluxo de caminhões e carretas, enquanto a localização estratégica próximo às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, com fácil acesso ao aeroporto de Viracopos e ao porto de Santos, potencializa a logística.