Sobrado de Alto Padrão em Condomínio – Alphaville Nova Esplanada

4 suítes | 402 m² de área construída | Terreno de 468 m² | 4 vagas de garagem

Excelente sobrado de alto padrão localizado no Alphaville Nova Esplanada, com projeto arquitetônico assinado pelo Arquiteto Eduardo Rodrigues. A residência possui 402 m² de construção, implantados em um terreno de 468 m², oferecendo ambientes amplos, sofisticados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, tecnologia e praticidade.

O imóvel conta com 4 suítes, sendo:

• 1 suíte no térreo;
• 1 suíte master completa, equipada com closet, banheira, cuba dupla, sistema de áudio e chuveiro duplo;
• 1 suíte que também pode ser utilizada como escritório;
• 1 suíte dupla, composta por quarto e espaço para brinquedoteca ou closet.

Entre os ambientes, destacam-se:

• Home theater / sala de TV com sistema de áudio 7.1;
• Sala de estar com pé-direito duplo, preparada para instalação de lareira a gás;
• Sala de jantar equipada com sistema de som;
• Cozinha planejada, com bancadas em Silestone e eletrodomésticos Elettromec;
• Amplo louceiro com marcenaria planejada;
• Lavanderia espaçosa, também com móveis planejados;
• Área gourmet integrada, com churrasqueira, ilha com balcão em madeira, pia, fogão, forno e geladeira;
• Piscina com capacidade para 26 mil litros, aquecida e com spa/prainha;
• Toldo e sistema de som independentes na área da piscina;
• Banheiro externo, totalizando 6 banheiros na residência: 4 das suítes, 1 externo e 1 lavabo;
• Orquidário e paisagismo;
• Pergolado em madeira Cumaru;
• Despensa externa com prateleiras;
• Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

A residência também oferece uma estrutura completa de tecnologia, segurança e eficiência energética, incluindo:

• Sistema de monitoramento com 9 câmeras;
• Rede de internet Ubiquiti com access points e controle de acesso;
• Ar-condicionado e marcenaria planejada de excelente qualidade em todos os ambientes;
• Automação dos principais ambientes da casa, com controle por voz, celular e Alexa;
• Sistema central de aquecimento de água por energia solar, com boiler de 800 litros;
• Sistema de energia fotovoltaica;
• Projeto luminotécnico sofisticado;
• Cortinas automatizadas em todos os ambientes, integradas ao sistema de automação.

Todos os móveis e eletrodomésticos permanecerão no imóvel, proporcionando uma oportunidade de aquisição completa e pronta para morar.

Estuda permuta.

Estrutura do Condomínio

O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança para toda a família, contando com:

• Piscinas;
• Academia;
• Quadras esportivas;
• Salão de festas;
• Espaço gourmet;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Portaria e segurança 24 horas.

Alphaville Nova Esplanada

O Alphaville Nova Esplanada, composto pelos residenciais Alphaville I, II, III e IV, é um empreendimento planejado e fechado que reúne segurança, qualidade de vida, ampla estrutura de lazer e integração com a natureza.

Um lugar pensado para quem valoriza espaço, tranquilidade, exclusividade e bem-estar, com clube privativo e diversas opções de lazer para todas as idades.

Na LUMINNA House, você encontra excelentes oportunidades de casas térreas e sobrados prontos para morar no Alphaville Nova Esplanada.

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